O NASZEJ FIRMIE
Firma Ekoprojekt została założona 24 lutego 2003 roku.
W wyniku dynamicznego wzrostu została przekształcona w 2008 roku w Ekoprojekt Sp. z o.o. Podstawową działalnością Ekoprojekt Warszawa Sp. z o.o. jest projektowanie i wykonawstwo sieci, przyłączy ciepłowniczych, węzłów cieplnych oraz instalacji grzewczych na terenie całej Polski oraz prowadzenie prac badawczo - rozwojowych w branży ciepłowniczej. Naszymi klientami są koncerny energetyczne, koncerny budowlane, deweloperzy, jednostki samorządu terytorialnego, spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, z którymi budujemy trwałe, lojalne i uczciwe relacje handlowe.
Jesteśmy jednym z głównych projektantów i wykonawców węzłów, sieci i przyłączy ciepłowniczych na terenie Warszawy. Mamy zawarte długoletnie umowy ramowe z:
Dystrybutorem ciepła w Warszawie - Veolia Energia Warszawa S.A (wcześniej Dalkia Warszawa S.A, wcześniej SPEC) - umowa ramowa na obsługę projektową w zakresie sieci i przyłączy ciepłowniczych od 2014r.
Umowa ramowa na wykonanie budowy węzłów cieplnych na terenie Warszawy wraz z opracowaniem dokumentacji projektowych od 2016r.
Producentem kompaktowych węzłów cieplnych oraz automatyki – Danfoss Poland Sp. z o.o. - umowa o współpracy w zakresie projektowania, produkcji i dostawy kompaktowych węzłów cieplnych od 2016 r.
Dystrybutorem ciepła na Śląsku – Tauron Ciepło Sp. z o.o. - umowa ramowa na opracowanie dokumentacji projektowej dla realizacji przyłączeń nowych obiektów do sieci ciepłowniczej w ramach projektu pn. Program Likwidacji Niskiej Emisji na terenie konurbacji śląsko-dąbrowskiej od 2017 r.
Producentem ciepła dla Warszawy - PGNiG TERMIKA S.A. (dawniej Vattenfall Heat Poland S.A. ) - umowa ramowa na obsługę projektową w zakresie sieci ciepłowniczych, przyłączy i instalacji wewnętrznych od 2010r.
Zapoznaj się z naszą ofertą
Nasza oferta obejmuje projektowanie i wykonawstwo w następującym zakresie:
- sieci ciepłownicze
- przyłącza ciepłownicze
- węzły cieplne
- węzły cieplne z wykorzystaniem regulatora neuronowego - Ofera wraz z cennikiem
- instalacje centralnego ogrzewania
- instalacje centralnej ciepłej wody
- sieci i przyłącza wodociągowe
- sieci i przyłącza kanalizacyjne
- sieci i przyłącza gazowe
- instalacje wodno - kanalizacyjne
- instalacje przeciwpożarowe
- instalacje elektryczne
- instalacje gazowe
- kosztorysy
Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom naszych Klientów, załatwiamy w imieniu Inwestorów wszelkie formalności, czasochłonne uzgodnienia z gestorami sieci oraz jednostkami administracji publicznej, w tym:
- uzyskanie warunków i danych technicznych od gestora sieci
- uzyskanie map do celów projektowych oraz wypisu z rejestru gruntów
- uzgodnienie trasy przyłącza na Naradzie Koordynacyjnej (dawny ZUD)
- uzyskanie zgód właścicielskich, decyzji lokalizacyjnych w Urzędzie Dzielnicy, Skarbie Państwa, ZDM
- uzyskanie dodatkowych pozwoleń i decyzji jeżeli są wymagane, np. od SKZ, PKP, ZTM, TW, itp.
- uzyskanie opinii rzeczoznawcy d/s BHP, higieniczno-sanitarnych, p. pożarowych
- uzgodnienie projektów u gestora sieci
- wykonanie i zatwierdzenie projektu organizacji ruchu na czas budowy
- wykonanie i zatwierdzenie projektów usunięcia kolizji z istniejącą infrastrukturą
- wykonanie i zatwierdzenie projektu gospodarki zielenią
- przygotowanie wniosku i uzyskiwanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia
- uzyskanie pozwolenia na budowę lub zgłoszenie budowy
Każdy projekt dostosowujemy do rzeczywistych warunków usytuowania inwestycji, wytycznych projektowych oraz oczekiwań Inwestora. Zawsze bierzemy pod uwagę ekonomiczne względy inwestycji i staramy się wybrać najbardziej optymalne rozwiązanie.
Realizacje
BIAŁE CERTYFIKATY
ŚWIADECTWA EFEKTYWNOŚCI ENERGETYCZNEJ („BIAŁE CERTYFIKATY”)
Ekoprojekt Sp. z o.o. od samego początku działania systemu białych certyfikatów skutecznie pozyskuje dla swoich Klientów świadectwa efektywności energetycznej. Już w pierwszym przetargu ogłoszonym przez URE w 2013 roku pozyskaliśmy świadectwa dla Spółdzielni Mieszkaniowej Wola oraz Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Ursus. Były to pierwsze spółdzielnie mieszkaniowe w Polsce, którym przyznano białe certyfikaty.
Ekoprojekt świadczy kompleksową usługę w zakresie uzyskania i sprzedaży świadectw efektywności energetycznej w zamian za wynagrodzenie za sukces, stanowiące uzgodniony z Inwestorem procent przychodu uzyskanego z pozyskania i sprzedaży białych certyfikatów, bez żadnych kosztów stałych, opłat wstępnych lub kosztów dodatkowych. Zasady współpracy są przejrzyste i proste. Pełne ryzyko biznesowe ewentualnego niepowodzenia aplikacji ponosi Ekoprojekt. W wynagrodzeniu Ekoprojekt uwzględnione są wszelkie koszty związane z uzyskaniem, wydaniem i sprzedażą świadectw efektywności energetycznej, w tym: koszt wykonania audytów efektywności energetycznej (wstępnego i po zakończeniu realizacji inwestycji), opłaty za prowadzenie rachunku towarów giełdowych, prowizja domu maklerskiego, opłata za rozliczenie transakcji na rzecz Izby Rozliczeniowej Giełd Towarowych S.A., opłata transakcyjna Towarowej Giełdy Energii, wpis do Rejestru Świadectw Pochodzenia, opłaty za pełnomocnictwa i inne. Ekoprojekt uzyskuje wynagrodzenie tylko wówczas, gdy z sukcesem pozyska i spienięży białe certyfikaty na rzecz swoich Klientów.
W celu otrzymania oferty cenowej zapraszamy do kontaktu z nami. Bezpłatnie oszacujemy prognozowaną wartość możliwych do uzyskania białych certyfikatów oraz przedstawimy Państwu ofertę kompleksowej obsługi.
Przykładowe przedsięwzięcia, za które można otrzymać białe certyfikaty:
- Modernizacja lub wymiana instalacji centralnego ogrzewania
- Modernizacja lub budowa nowego węzła cieplnego
- Ocieplenie ścian zewnętrznych, dachu lub stropodachu
- Modernizacja lub wymiana stolarki okiennej
- Modernizacja lub wymiana instalacji ciepłej wody użytkowej
- Modernizacja opraw oświetleniowych lub źródeł światła
Szczegółowy wykaz przedsięwzięć służących poprawie efektywności energetycznej jest zawarty w Obwieszczeniu Ministra Energii z dnia 23 listopada 2016 roku (link do pliku: http://www.monitorpolski.gov.pl/MP/2016/1184)
Procedura ubiegania się o białe certyfikaty oraz ich sprzedaży:
- Inwestor lub podmiot przez niego upoważniony zgłasza do Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki (URE) wniosek o wydanie świadectwa efektywności energetycznej (białego certyfikatu) wraz z załączonym audytem efektywności energetycznej dla planowanego do realizacji przedsięwzięcia.
- Prezes URE wydaje decyzję o przyznaniu świadectwa w terminie 45 dni od dnia złożenia wniosku lub w razie stwierdzenia braków we wniosku - niezwłocznie wzywa wnioskodawcę
do ich uzupełnienia. - Inwestor realizuje zadeklarowane przedsięwzięcie, a następnie zawiadamia Prezesa URE o ukończeniu inwestycji w terminie 45 dni od dnia zakończenia realizacji i potwierdza zrealizowanie oszczędności audytem efektywności energetycznej (audyt nie może być wykonany przez tą sama osobę, co audyt wstępny). Nie sporządza się audytu w przypadku, gdy dla przedsięwzięcia zaplanowano osiągnięcie oszczędności energii finalnej w ilości nieprzekraczającej równowartości 100 ton oleju ekwiwalentnego (toe) średnio w ciągu roku.
- Prezes URE potwierdza, że z wydanych świadectw przysługują prawa majątkowe zbywalne, które są towarem giełdowym.
- URE zgłasza świadectwa na giełdę
- Inwestor lub podmiot przez niego upoważniony wydaje dyspozycję maklerowi przy jakim minimalnym kursie chce sprzedać posiadane świadectwa. Cena świadectw jest zmienna i podlega wahaniom jak na tradycyjnej giełdzie papierów wartościowych.
- Przedsiębiorstwa energetyczne kupują świadectwa i przedstawiają je w URE do umorzenia. Pieniądze trafiają na rachunek maklerski, a następnie na konto bankowe Inwestora.
UWAGA:
- Zgodnie z Ustawą o efektywności energetycznej wnioski o wydanie świadectw efektywności energetycznej należy składać do Urzędu Regulacji Energetyki (dalej URE) przed rozpoczęciem realizacji robót rozumianym jako moment podpisania umowy z wykonawcą robót. W takim przypadku inwestor otrzyma od URE promesę, natomiast białe certyfikaty otrzyma dopiero po zakończeniu realizacji robót. Warto mieć to na względzie przy planowaniu budżetu - roboty musimy sfinansować ze środków własnych (lub kredytu), natomiast przychód z białych certyfikatów pojawi się dopiero po zrealizowaniu inwestycji.
Świadectwa energetyczne
Od 1-go stycznia 2009r. wszystkie nieruchomości nowopowstałe oraz istniejące wprowadzane do obrotu (sprzedawane lub wynajmowane) muszą posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej.
Obowiązek posiadania świadectwa wynika z prawa europejskiego. Zobowiązania państw członkowskich Unii Europejskiej zapisane w Dyrektywie 2002/91/EC, zostały wprowadzone do polskiego prawa przez nowelizację ustawy Prawo budowlane. Celem wprowadzenia świadectw jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie. Dzięki informacjom zawartym w świadectwie właściciel, najemca, użytkownik będzie mógł określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt utrzymania związany z zapotrzebowaniem na energię.
Charakterystyka energetyczna jest to zbiór danych i wskaźników energetycznych budynku dotyczących obliczeniowego zapotrzebowania budynku na energię na cele centralnego ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynku użyteczności publicznej także oświetlenia.
Zlecając wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej musimy zwrócić szczególną uwagę na znalezienie odpowiedniej osoby, która nam je wykona. Przepisy nie regulują odpowiedzialności wydających świadectwa w przypadku, gdy zawierają one wady. Jedyna więc możliwość to skorzystanie z przepisów kodeksu cywilnego dotyczących wad fizycznych budynków
i rękojmi, co jest procesem trudnym i pracochłonnym. Dlatego niezwykle ważne jest aby osoba wykonująca świadectwo posiadała ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Najbezpieczniej jest zlecić wykonanie świadectwa firmie posiadającej ubezpieczenie OC, która do sporządzenia świadectwa oddeleguje osobę posiadającą dodatkowo osobiste ubezpieczenie OC.
Świadectwo charakterystyki energetycznej zawierające nieprawdziwe dane o wielkości zużywanej energii jest wadą fizyczną rzeczy w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dla nabywcy rzeczy ma to ten skutek, że może on wysunąć przeciwko sprzedającemu roszczenie. Nabywca ma prawo: odstąpić od umowy sprzedaży za zwrotem zapłaconej ceny (art. 560 § 1 Kodeksu cywilnego) lub rzecz zatrzymać, ale żądać obniżenia należnej ceny, także już zapłaconej, w takim stosunku, w jakim wartość rzeczy sprzedanej uległa obniżeniu na skutek istnienia wady (art. 560 § 1 Kodeksu cywilnego).
Zasady sporządzania i przekazywania świadectw charakterystyki energetycznej budynków zostały określone w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków. Podstawą prawną obowiązku sporządzania świadectw jest Ustawa z dnia 7 października 2022 r.
w sprawie zmiany ustawy o charakterystyce energetycznej budynków i ustawy – Prawo budowlane. Poniżej zawarto podstawowe informacje dotyczące świadectw charakterystyki energetycznej.
Ekoprojekt Warszawa Sp. z o.o. od wielu lat zajmuje się wykonywaniem audytów energetycznych i dokumentacji technicznych. Nasza wiedza i doświadczenie są gwarancją fachowego wykonania świadectw energetycznych. W razie wszelkich pytań nasi audytorzy i projektanci udzielą Państwu dodatkowych informacji. Zapraszamy do współpracy.
Kontakt
EKOPROJEKT WARSZAWA Sp. z o.o.
al. Krakowska 224
02-219 Warszawa
NIP: 522-317-98-08
REGON: 385664865
KRS: 0000831537
tel. 22-886-44-39
faks 22-846-87-43
biuro@ekoprojekt
www.ekoprojekt.com
Potrzebujesz fachowej obsługi w swoim obiekcie? Chcesz podpisać umowę serwisową? Skontaktuj się z nami: